ROMBNuestros servicios
Ingeniería estructural y diseño de obra bajo un mismo techo, adaptados a su constructor y a la licencia
¿Va a reformar, ampliar o eliminar un muro de carga? ROMB es un despacho de ingeniería estructural y diseño de obra en Róterdam. Nos ocupamos de la parte técnica de su proyecto: del cálculo estructural y los planos de arquitectura a la estructura de acero, la cimentación y la gestión de la licencia de entorno.
No somos constructores y no ejecutamos la obra nosotros mismos. Nos aseguramos de que su proyecto quede sobre el papel de forma estructuralmente segura y técnicamente verificable, para que su constructor pueda presupuestar y construir sobre las mismas bases.
Nuestros servicios de un vistazo
Cada servicio puede prestarse por separado o combinado. En una reforma, los planos y la estructura suelen ser inseparables.
Trabajo estructural en reformas
Cálculo y plano estructural para reforma, apertura de muro, anexo, ampliación, azotea y hueco de escalera — con vigas y pórticos de acero.
Leer más →Eliminar un muro de carga
Cálculo estructural, diseño de acero y plano para una apertura segura — de la viga de acero y el apoyo a la cimentación.
Leer más →Construir un anexo
Del diseño y los planos de obra a la cimentación, la estructura de acero, la apertura de fachada y la gestión de la licencia.
Leer más →Construir una ampliación trasera
Agrandar salón o cocina: apertura del muro trasero con viga o pórtico de acero, cimentación, forjado y cubierta.
Leer más →Construir una ampliación en cubierta
Una planta más sobre su vivienda: comprobación de forjado, muros de carga y cimentación, estructura de acero y nueva cubierta.
Leer más →Planos de arquitectura
Medición y digitalización de la situación existente y nueva: plantas, alzados, secciones, detalles y planos de licencia.
Leer más →Licencia y gestión
Gestión de la licencia de entorno y de la documentación técnica para el ayuntamiento bajo la Ley de Entorno y el Bbl.
Parte de cada proyectoCálculo estructural
Cálculo de cimentaciones, forjados, entramados, vigas y pórticos de acero y estructuras de cubierta — también de elementos existentes.
Parte de cada proyectoCálculos estructurales en reformas
¿Modifica algo en la estructura portante de su vivienda durante una reforma? Entonces suele hacer falta un cálculo estructural. Calculamos, entre otras cosas, vigas de acero, pórticos de acero, entramados de madera y acero, cimentaciones, vigas de cimentación, estructuras de cubierta y la estabilidad. Cuando es necesario, también comprobamos elementos existentes. El objetivo es que las cargas de la estructura nueva y existente se transmitan con seguridad hasta la cimentación.
Planos de arquitectura
Un buen plano de obra constituye la base técnica de prácticamente toda reforma y solicitud de licencia. Realizamos planos de arquitectura: medición y digitalización de lo existente, plantas, alzados, secciones, detalles y planos de licencia. Así el cliente, el constructor, el ingeniero estructural y el ayuntamiento usan la misma información.
Eliminar un muro de carga y aperturas de muro
¿Quiere eliminar un muro de carga o hacer una apertura mayor? Determinamos la estructura portante sustitutiva necesaria — por ejemplo una viga de acero o un pórtico de acero completo — y la recogemos en cálculo y plano, incluyendo apoyos y el recorrido de cargas hasta la cimentación.
Anexo, ampliación trasera y en cubierta
Para un anexo, una ampliación trasera o en cubierta realizamos el proceso arquitectónico y estructural: del diseño y los planos de obra a la cimentación, el forjado, la apertura de fachada, la estructura de acero y la cubierta. Como ambas disciplinas se coordinan en un mismo despacho, el diseño de obra y la estructura encajan directamente.
Licencia de entorno y dirección de obra
Muchas reformas necesitan licencia de entorno, o debe demostrarse que el proyecto está exento de licencia. Adaptamos los planos y cálculos a la documentación de solicitud necesaria y podemos gestionar la solicitud. Incluso sin licencia, la estructura debe cumplir las reglas técnicas del Bbl.
Zona de trabajo: Róterdam y alrededores
ROMB tiene su sede en Róterdam y trabaja para reformas particulares y proyectos de construcción de pequeña escala en Róterdam y su entorno. Como hacemos que la estructura forme parte del diseño desde el principio — en lugar de encajarla después — surge un proyecto coherente, técnicamente sólido y ejecutable en la práctica.
¿Para quién trabajamos?
- propietarios particulares que quieren reformar o ampliar;
- clientes que necesitan un cálculo estructural o un plano de obra para la licencia;
- constructores y empresas que externalizan el desarrollo estructural y los planos;
- arquitectos que buscan un ingeniero estructural para el desarrollo técnico.
Preguntas frecuentes
¿Son ustedes constructores?
No. ROMB es un despacho de ingeniería estructural y diseño de obra. Realizamos cálculos, planos y gestión de licencias, pero no ejecutamos la obra. Su constructor construye a partir de nuestra documentación.
¿Puedo contratar un solo servicio?
Sí. Puede, por ejemplo, encargar solo un cálculo estructural, un plano de obra o una medición. Adaptamos el encargo a lo que necesita su proyecto.
¿Trabajan con mi constructor o arquitecto?
Sí. Coordinamos las premisas estructurales y los detalles con el constructor, el taller de acero o el arquitecto cuando es necesario.
¿En qué zona trabajan?
Trabajamos para reformas y proyectos de construcción de pequeña escala en Róterdam y alrededores.
¿Hacen también los planos de licencia?
Sí. Cuando forma parte del encargo, adaptamos el juego de planos a la licencia de entorno y podemos gestionar la solicitud.
¿Con curiosidad por lo que es posible?
Envíenos la dirección del proyecto, los planos disponibles, algunas fotos y una breve descripción de sus planes.
Evaluaremos qué cálculos, planos y documentos técnicos hacen falta para su reforma.