إزالة جدار حامل

• جسرًا فولاذيًا؛
• جسرًا فولاذيًا مع أعمدة؛
• إطارًا فولاذيًا (بوابة)؛
• منشأً فولاذيًا مركّبًا؛
• عتبة (ساكف)؛
• إجراءً إضافيًا للأساس.

وهكذا يعرف المقاول مسبقًا وبدقة أيّ منشأ لازم وكيف يُنفَّذ بأمان.

متى يكون الجدار حاملًا؟

الجدار الحامل جزء من النظام الإنشائي الرئيسي للمبنى. ويمكن أن يتلقى الجدار أحمالًا من:

• بلاطات الطوابق؛
• عوارض خشبية أو خرسانية؛
• الجدران العلوية؛
• منشآت السقف؛
• عناصر إنشائية أخرى.

لا يمكن تحديد ما إذا كان الجدار حاملًا فعلًا بالاعتماد على سُمكه وحده. ونقيّم من بين أمور أخرى:

• المخططات الأصلية للبناء؛
• المخططات الإنشائية؛
• اتجاه عوارض البلاطة؛
• موضع الجدران العلوية؛
• مادة الجدار وسُمكه؛
• طريقة إنشاء المسكن؛
• أي تعديلات سابقة.

وعند الشك قد يلزم فحص إضافي أو معاينة في الموقع.

لماذا يلزم حساب إنشائي؟

عند إزالة جدار حامل يختفي مسند قائم. والأحمال التي كانت تُنقل أصلًا إلى الأسفل عبر الجدار يجب أن تُوجَّه إلى منشأ جديد. لذلك يحدّد المهندس الإنشائي:

1. ما مقدار الحمل الواقع على الجدار القائم؛
2. ما البحر الجديد الناتج؛
3. أي مقطع فولاذي أو منشأ آخر لازم؛
4. ما ردود الأفعال عند المساند؛
5. إلى أين تصل هذه القوى؛
6. هل يمكن للجدران القائمة والأساس تحمّل هذه القوى.

لذا فإن عرض الفتحة وحده لا يكفي لتحديد الجسر الفولاذي اللازم.

ما المنشأ الذي يحل محل الجدار الحامل؟

يعتمد الحل الصحيح على المنشأ القائم، والفتحة المطلوبة، وإمكانات الإسناد.

الجسر الفولاذي

في فتحة محدودة نسبيًا، يمكن غالبًا إسناد الجسر الفولاذي مباشرةً على جدران بناء أو خرسانة قوية بما يكفي. ومن المقاطع الفولاذية الشائعة مثلًا:

• HEA؛
• HEB؛
• IPE.

ويُحدَّد المقطع اللازم بالحساب. وليست مقاومة الجسر وحدها هي المهمة، بل قد يكون مهمًا أيضًا: السهم (الترخيم)، وطول الإسناد، وإجهاد الضغط الموضعي، والاستقرار، والوصلات، والكسوة المقاومة للحريق.

إطار فولاذي في فتحة كبيرة

عند إزالة الجدار بالكامل تقريبًا، لا يبقى غالبًا بناء كافٍ لإسناد الجسر بأمان. وفي هذه الحالة قد يلزم إطار فولاذي. ويتكوّن الإطار الفولاذي عادةً من:

• جسر فولاذي أفقي؛
• عمود واحد أو عمودين رأسيين؛
• ألواح رأسية أو وصلات زاوية؛
• ألواح قاعدة؛
• عناصر تثبيت؛
• عند اللزوم، إجراءات للأساس.

تنقل الأعمدة قوى مركّزة كبيرة إلى الأسفل. لذلك يجب دائمًا معرفة ما يوجد أسفل هذه الأعمدة. ولا يكتمل المنشأ إلا حين يمكن نقل الحمل بأمان حتى الأساس.

من الجسر الفولاذي إلى الأساس

عند إزالة جدار حامل لا ننظر إلى الجسر الجديد فقط، بل يهمّنا مسار الأحمال كاملًا:

وهذا مهم بوجه خاص عند استخدام أعمدة جديدة. فقد يستقر العمود مثلًا على بلاطة خشبية أو خرسانية قائمة لم تُصمَّم أصلًا لمثل هذا الحمل المركّز. وقد تلزم عندئذٍ إجراءات إضافية، مثل:

• جسر تحميل (عارضة سفلية)؛
• عمود جديد في الطابق الأسفل؛
• قاعدة خرسانية (بايَة)؛
• جسر أساس؛
• تقوية موضعية؛
• خازوق أساس إضافي.

ويُحدَّد مدى الحاجة إلى ذلك حسب كل حالة.

إزالة جزء من جدار حامل

لا يتطلب كل تعديل إزالة الجدار بالكامل. فيمكنك مثلًا عمل فتحة من أجل:

• ممر؛
• باب مزدوج؛
• باب منزلق؛
• مطبخ مفتوح؛
• غرفة معيشة أكبر؛
• جزيرة مطبخ مع ممر.

وحتى في الفتحة الجزئية يجب التحقق من مقدار البناء المتبقي وما إذا كانت سعته كافية كمسند. فالفتحة بعرض 1.20 متر مثلًا تتطلب حلًا يختلف عن فتحة بعرض 4 أو 5 أمتار.

إزالة الجدار الحامل بين المطبخ وغرفة المعيشة

من أكثر التعديلات شيوعًا دمج المطبخ وغرفة المعيشة. وفي المساكن الأقدم يوجد بين الحيّزين غالبًا جدار حامل تستقر عليه بلاطة الطابق. وبإزالته يتشكّل حيّز معيشة أكبر، لكن يجب إسناد البلاطة من جديد إنشائيًا. ونقيّم عندئذٍ من بين أمور أخرى:

• اتجاه بحر البلاطة؛
• الجدران العلوية؛
• موضع المداخن أو المناور؛
• الإسناد المتاح؛
• الارتفاع الصافي المطلوب؛
• إمكانية إخفاء الجسر داخل السقف أو أسفله.

وحيثما أمكن، نبحث عن حل عملي يدمج المنشأ الفولاذي في الديكور الداخلي بأكبر قدر من الكفاءة.

إزالة الواجهة الخلفية الحاملة من أجل ملحق

في الملحق أو التوسعة يُزال غالبًا جزء كبير من الواجهة الخلفية القائمة. وهذا عادةً أكثر جوهرية من فتحة عادية في جدار داخلي. فالواجهة الخلفية قد تتحمّل أحمالًا من:

• بلاطة الطابق؛
• الواجهة العلوية؛
• منشأ السقف؛
• البناء (الطوب)؛
• قوى الاستقرار الجانبي.

لذلك يُستخدَم غالبًا إطار فولاذي لفتحة عريضة في الواجهة الخلفية. كما يجب التحقق من أن الأساس تحت الأعمدة الجديدة قوي بما يكفي.

إزالة جدار حامل في شقة

في الشقق تتطلب الفتحة عناية إضافية. فمنشأ مسكنك جزء من مبنى أكبر. ويمكن للجدار الحامل أن يتلقى أحمال عدة طوابق فوق شقتك. لذا قد تكون القوى أكبر بكثير منها في مسكن مستقل. كما قد تتدخل أطراف أخرى، مثل:

• اتحاد الملّاك؛
• مدير المبنى؛
• البلدية؛
• المعماري؛
• المقاول؛
• المهندس الإنشائي لاتحاد الملّاك.

وبحسب عقد التقسيم واللائحة الداخلية، قد تلزم أيضًا موافقة اتحاد الملّاك. ولا يُغني ترخيص البلدية عن موافقة اتحاد الملّاك المحتملة ذات الطابع الخاص.

الإسناد المؤقت أثناء الأعمال

لا يجوز إزالة الجدار الحامل ببساطة قبل إسناد المنشأ العلوي بأمان. وقد يلزم أثناء التنفيذ إسناد مؤقت، يتم عادةً بدعائم البناء وعوارض تحميل مؤقتة. وتعتمد الطريقة الدقيقة على:

• حمل البلاطة العلوية؛
• عدد الطوابق؛
• اتجاه العوارض؛
• الأرضية تحت الدعائم؛
• تسلسل العمل؛
• أبعاد الفتحة.

كما يجب التحقق مما إذا كانت البلاطة التي تقف عليها الدعائم قادرة على تحمّل الحمل المؤقت.

خطة الإسناد (الدعم) عند جدار حامل

في الحالات البسيطة يمكن للمقاول تنفيذ الإسناد المؤقت وفق الأسس الإنشائية وطرق التنفيذ المعتادة. وفي الحالات الأكثر تعقيدًا قد تكون خطة إسناد منفصلة لازمة أو حكيمة، يُبيَّن فيها مثلًا:

• موضع الدعائم؛
• المسافة بين المحاور؛
• عوارض التحميل المؤقتة؛
• نقل الأحمال؛
• الإسناد في الطوابق السفلية؛
• تسلسل التنفيذ.

والمبدأ هو أن يبقى المنشأ القائم مستقرًا وآمنًا طوال فترة التعديل.

الحساب الإنشائي للجسر الفولاذي

من أجل المنشأ النهائي نحسب من بين أمور أخرى:

• الأحمال الدائمة؛
• أحمال الاستخدام (الحية)؛
• الأحمال من الجدران العلوية؛
• حمل البلاطة؛
• حمل السقف عند الاقتضاء؛
• عزم الانحناء؛
• قوة القص؛
• السهم (الترخيم)؛
• ردود أفعال المساند؛
• قوى الأعمدة؛
• الوصلات عند الحاجة.

عند تعديل مبنى قائم، تُقيَّم السلامة الإنشائية ضمن الإطار المعمول به للأبنية القائمة والتعديلات. ويحيل المرسوم الهولندي للمباني (Bbl) في ذلك إلى سلسلة المعايير NEN 8700. وللأحمال ذات الصلة يُستخدَم NEN 8701 بالاقتران مع NEN 8700 وأكواد اليوروكود.

المخطط الإنشائي للمقاول

إلى جانب الحساب نعدّ مخططًا إنشائيًا واضحًا، يمكن أن يُبيَّن عليه من بين أمور أخرى:

• موضع الجسر الجديد؛
• المقطع الفولاذي؛
• الأعمدة؛
• أبعاد الفتحة؛
• المساند؛
• ألواح القاعدة؛
• الوصلات؛
• الحشو تحت المساند؛
• المنشآت المساندة؛
• المقاطع ذات الصلة؛
• الملاحظات الإنشائية.

وبذلك تتوفر لدى المقاول أسس واضحة لطلب المنشأ الفولاذي وتركيبه.

ترخيص إزالة جدار حامل

إزالة جدار حامل تغيّر النظام الإنشائي للمبنى. وبالنسبة للنشاط الإنشائي التقني فإن ذلك يخضع للترخيص بموجب Bbl. وقد يلزم في طلب الترخيص من بين أمور أخرى:

• المخطط الأفقي القائم؛
• المخطط الأفقي الجديد؛
• الحساب الإنشائي؛
• المخطط الإنشائي؛
• تفاصيل المنشأ الفولاذي؛
• معلومات إضافية عن المنشأ القائم.

وبحسب المبنى وموقعه قد تسري قواعد أو موافقات أخرى، مثل مبنى أثري أو مبنى محمي أو قواعد من خطة البيئة العمرانية للبلدية. ويمكن عبر بوابة التراخيص الهولندية (Omgevingsloket) التحقق من الأنشطة والموافقات السارية على العنوان المحدَّد.

لماذا الحساب أولًا ثم الهدم؟

يُزال أحيانًا جزء من جدار حامل قبل أن يتضح ما المنشأ الذي سيحل محله. وهذا يحمل مخاطر لا داعي لها. والتسلسل الآمن هو:

1. فحص المنشأ القائم. نحدّد أولًا كيف بُني المسكن إنشائيًا.
2. تحديد الفتحة المطلوبة. نحدّد الأبعاد النهائية مع المصمّم أو صاحب العمل.
3. حساب المنشأ. ثم تُحسَب الجسور والأعمدة والمساند.
4. تحديد الإسناد المؤقت. قبل الهدم يتضح كيف يُسنَد المنشأ القائم مؤقتًا.
5. تركيب المنشأ الجديد. بعد ذلك فقط يُزال الجدار الحامل بشكل محكوم ويُركَّب المنشأ النهائي.

وتقلّل هذه الطريقة من خطر التشوّهات غير المنضبطة أو التشقق أو فقدان الاستقرار.

ما المعلومات التي نحتاجها؟

لتقييم أولي، نفضّل أن نتلقى:

• عنوان المسكن؛
• المخططات الأفقية؛
• مخططات الأرشيف الأصلية؛
• العرض المطلوب للفتحة؛
• صورًا لوجهي الجدار؛
• صورًا للطابقين الأعلى والأسفل عند الاقتضاء؛
• المخططات الإنشائية المتاحة؛
• وصفًا موجزًا للتعديل.

لا تملك مخططات أرشيف؟ عندئذٍ يمكننا أولًا تقييم ما المعلومات الناقصة وما إذا كان يلزم رفع مقاسات أو فحص إضافي.

مخططات الأرشيف والمنشأ القائم

في المساكن الأقدم يمكن لمخططات الأرشيف البلدية أن تقدّم معلومات كثيرة عن:

• الجدران الحاملة؛
• العوارض؛
• البلاطات الخرسانية؛
• المنشآت الفولاذية؛
• الأساس؛
• التوزيع الأصلي.

لكن مخططات الأرشيف ليست دائمًا كاملة، وقد يكون الوضع الفعلي قد تغيّر لاحقًا. لذلك تُتحقَّق البيانات الإنشائية المهمة عند الحاجة على أرض الواقع.

طريقة عملنا

1. تقييم أولي. ترسل إلينا المخططات والصور والوضع المطلوب. ونقيّم العناصر الإنشائية ذات الصلة.
2. تحديد نقل الأحمال. نبحث ما البلاطات أو الجدران أو الأسقف التي يحملها الجدار.
3. التصميم الإنشائي. نصمّم حلًا مناسبًا، مثل جسر فولاذي أو إطار فولاذي.
4. الحساب. يُحسَب المنشأ ويُراجَع.
5. المخطط الإنشائي. نطوّر التصميم في مخطط تقني واضح.
6. التنسيق. عند الحاجة ننسّق المنشأ مع المقاول أو المعماري أو ورشة الفولاذ أو البلدية.

حلول إنشائية عملية

ليس المنشأ الأثقل هو الأفضل بالضرورة. فنحن ننظر أيضًا إلى إمكانية التنفيذ العملي. ومن العوامل المؤثرة مثلًا:

• ارتفاع السقف المطلوب؛
• الإسناد المتاح؛
• تركيب الفولاذ؛
• التمديدات؛
• موضع النجارة (الأبواب والنوافذ)؛
• البلاطة القائمة؛
• سهولة الوصول إلى الموقع؛
• تكلفة الفولاذ والتركيب.

أحيانًا يكون مقطع فولاذي أقل ارتفاعًا من سلسلة أخرى أكثر عملية. وفي حالات أخرى يكون الإطار أكثر كفاءة من جسر بسيط الإسناد شديد الثقل. لذلك يُواءَم الحل مع الحساب والتنفيذ الفعلي معًا.

للاستشارات الإنشائية العامة أو المشاريع خارج تخصّصنا الإنشائي، نتعاون مع Aboss Bouwadvies.

أسئلة شائعة حول إزالة جدار حامل