Демонтаж несущей стены

• стальную балку;
• стальную балку со стойками;
• стальную раму (портал);
• составную стальную конструкцию;
• перемычку;
• дополнительное усиление фундамента.

Так ваш подрядчик заранее точно знает, какая конструкция нужна и как её безопасно выполнить.

Когда стена является несущей?

Несущая стена входит в состав основной несущей системы здания. Стена может воспринимать нагрузки от:

• междуэтажных перекрытий;
• деревянных или бетонных балочных перекрытий;
• вышележащих стен;
• конструкций крыши;
• других элементов конструкции.

Является ли стена действительно несущей, нельзя определить только по её толщине. Мы оцениваем, в частности:

• исходные строительные чертежи;
• конструктивные чертежи;
• направление балок перекрытия;
• расположение вышележащих стен;
• материал и толщину стены;
• конструкцию здания;
• возможные прежние перепланировки.

При сомнениях может потребоваться дополнительное обследование или осмотр на месте.

Почему нужен расчёт конструкций?

При демонтаже несущей стены исчезает существующая опора. Нагрузки, которые раньше передавались вниз через стену, должны быть перенаправлены на новую конструкцию. Поэтому инженер-конструктор определяет:

1. какая нагрузка действует на существующую стену;
2. какой новый пролёт образуется;
3. какой стальной профиль или иная конструкция необходимы;
4. какие возникают опорные реакции;
5. куда передаются эти усилия;
6. смогут ли существующие стены и фундамент воспринять эти усилия.

Таким образом, одной лишь ширины проёма недостаточно, чтобы определить нужную стальную балку.

Какая конструкция заменяет несущую стену?

Правильное решение зависит от существующей конструкции, желаемого проёма и возможностей опирания.

Стальная балка

При относительно небольшом проёме стальную балку часто можно опереть непосредственно на достаточно прочные кирпичные или бетонные стены. Часто применяемые стальные профили — например:

• HEA;
• HEB;
• IPE.

Необходимый профиль определяется расчётом. Важна не только прочность балки. Также могут быть значимы прогиб, длина опирания, местные напряжения смятия, устойчивость, соединения и огнезащитная отделка.

Стальная рама при большом проёме

Когда удаляется практически вся стена, часто не остаётся достаточно кладки для безопасного опирания балки. В этом случае может потребоваться стальная рама (портал). Стальная рама обычно состоит из:

• горизонтальной стальной балки;
• одной или двух вертикальных стоек;
• оголовков или узловых соединений;
• опорных плит (баз);
• крепёжных элементов;
• при необходимости — мероприятий по фундаменту.

Стойки передают вниз большие сосредоточенные усилия. Поэтому всегда нужно изучить, что находится под этими стойками. Конструкция завершена только тогда, когда нагрузка может быть безопасно доведена до фундамента.

От стальной балки до фундамента

При демонтаже несущей стены мы смотрим не только на новую балку. Важна вся цепочка передачи нагрузок:

Это особенно важно при использовании новых стоек. Стойка может, например, опираться на существующее деревянное или бетонное перекрытие, изначально не рассчитанное на такую сосредоточенную нагрузку. Тогда могут потребоваться дополнительные мероприятия, например:

• прогон (разгрузочная балка);
• новая стойка на нижележащем этаже;
• бетонный подколонник;
• фундаментная балка;
• локальное усиление;
• дополнительная свая.

Нужно ли это, определяется в каждой конкретной ситуации.

Частичный демонтаж несущей стены

Не каждая перепланировка требует полного удаления стены. Вы можете, например, сделать проём для:

• прохода;
• двустворчатых дверей;
• раздвижной двери;
• открытой кухни;
• более просторной гостиной;
• кухонного острова с проходом.

Даже при частичном проёме нужно проверить, сколько кладки сохраняется и достаточна ли её несущая способность как опоры. Проём, например, 1,20 м требует иного решения, чем проём в 4–5 м.

Демонтаж несущей стены между кухней и гостиной

Одна из самых частых перепланировок — объединение кухни и гостиной. В старых домах между ними нередко стоит несущая стена, на которую опирается перекрытие. При её удалении образуется большее пространство, но перекрытие требует новой опоры. При этом мы оцениваем, в частности:

• направление пролёта перекрытия;
• вышележащие стены;
• расположение дымоходов или каналов;
• доступное опирание;
• желаемую высоту в свету;
• возможность разместить балку в перекрытии или под ним.

Где возможно, мы ищем практичное решение, при котором стальная конструкция максимально эффективно вписывается в интерьер.

Демонтаж несущей задней стены под пристройку

При пристройке часто удаляется значительная часть существующей задней стены. С точки зрения конструкций это обычно серьёзнее обычного проёма во внутренней стене. Задняя стена может быть нагружена:

• перекрытием;
• вышележащим фасадом;
• конструкцией крыши;
• кладкой;
• усилиями связей жёсткости.

Поэтому для широкого проёма в задней стене часто применяется стальная рама. Также нужно проверить, достаточно ли прочен фундамент под новыми стойками.

Демонтаж несущей стены в квартире

В квартирах проём требует особого внимания. Конструкция вашего жилья является частью более крупного здания. Несущая стена может воспринимать нагрузки нескольких этажей над вашей квартирой. Поэтому усилия могут быть значительно больше, чем в отдельном доме. Кроме того, могут быть задействованы другие стороны, например:

• товарищество собственников;
• управляющая организация;
• муниципалитет;
• архитектор;
• подрядчик;
• инженер-конструктор товарищества.

В зависимости от документов о разделе собственности и внутреннего регламента может дополнительно потребоваться согласие товарищества собственников. Муниципальное разрешение не заменяет возможного частноправового согласия товарищества.

Временное раскрепление во время работ

Несущую стену нельзя просто удалять, пока вышележащая конструкция не будет безопасно раскреплена. Во время работ может потребоваться временное раскрепление — обычно строительными стойками и временными разгрузочными конструкциями. Точный метод зависит от:

• нагрузки вышележащего перекрытия;
• количества этажей;
• направления балок перекрытия;
• основания под стойками;
• последовательности работ;
• размеров проёма.

Также нужно проверить, способно ли перекрытие, на которое опираются стойки, воспринять временную нагрузку.

Схема раскрепления при несущей стене

В простых случаях подрядчик может выполнить временное раскрепление в соответствии с конструктивными предпосылками и обычными методами. В более сложных случаях может быть необходима или целесообразна отдельная схема раскрепления, где указываются, например:

• расположение стоек;
• шаг стоек;
• временные разгрузочные балки;
• передача нагрузок;
• опирание на нижележащих этажах;
• последовательность выполнения.

Принцип в том, чтобы существующая конструкция оставалась устойчивой и безопасной в течение всей перепланировки.

Расчёт стальной балки

Для окончательной конструкции мы рассчитываем, в частности:

• постоянные нагрузки;
• полезные нагрузки;
• нагрузки от вышележащих стен;
• нагрузку перекрытия;
• нагрузку крыши, если применимо;
• изгибающий момент;
• поперечную силу;
• прогиб;
• опорные реакции;
• усилия в стойках;
• соединения, где необходимо.

При реконструкции существующего здания безопасность конструкций оценивается в рамках действующих правил для существующих зданий и реконструкции. Нидерландский строительный регламент (Bbl) ссылается для этого на серию норм NEN 8700. Для соответствующих нагрузок применяется NEN 8701 совместно с NEN 8700 и Еврокодами.

Конструктивный чертёж для подрядчика

Помимо расчёта, мы делаем понятный конструктивный чертёж, на котором могут быть указаны, в частности:

• расположение новой балки;
• стальной профиль;
• стойки;
• размеры проёма;
• опоры;
• опорные плиты (базы);
• соединения;
• подливка под опорами;
• вспомогательные конструкции;
• необходимые разрезы;
• конструктивные примечания.

Так подрядчик получает чёткие данные для заказа и монтажа стальной конструкции.

Разрешение на демонтаж несущей стены

Демонтаж несущей стены изменяет несущую систему здания. Для технической строительной деятельности это требует разрешения согласно Bbl. Для заявки на разрешение могут понадобиться, в частности:

• существующий план;
• новый план;
• расчёт конструкций;
• конструктивный чертёж;
• детали стальной конструкции;
• дополнительные сведения о существующей конструкции.

В зависимости от здания и его расположения могут быть значимы и другие правила или согласования, например для памятника, охраняемого здания или правил муниципального плана застройки. Через нидерландский портал разрешений (Omgevingsloket) можно проверить, какие виды работ и согласования применимы к конкретному адресу.

Почему сначала расчёт, а потом снос?

Иногда несущую стену частично удаляют ещё до того, как ясно, какая конструкция придёт ей на смену. Это создаёт лишние риски. Безопасная последовательность такова:

1. Обследовать существующую конструкцию. Сначала мы определяем, как здание устроено конструктивно.
2. Определить желаемый проём. Совместно с проектировщиком или заказчиком мы фиксируем окончательные размеры.
3. Рассчитать конструкцию. Затем рассчитываются балка, стойки и опоры.
4. Определить временное раскрепление. До сноса становится ясно, как временно раскрепляется существующая конструкция.
5. Установить новую конструкцию. Только после этого несущая стена контролируемо удаляется и монтируется окончательная конструкция.

Такой порядок снижает риск неконтролируемых деформаций, трещинообразования или потери устойчивости.

Какая информация нам нужна?

Для первичной оценки мы предпочтительно получаем:

• адрес объекта;
• планы;
• исходные архивные чертежи;
• желаемую ширину проёма;
• фотографии обеих сторон стены;
• фотографии этажа выше и ниже, если применимо;
• имеющиеся конструктивные чертежи;
• краткое описание перепланировки.

Нет архивных чертежей? Тогда мы можем сначала оценить, какой информации не хватает и нужны ли дополнительные обмеры или обследование.

Архивные чертежи и существующая конструкция

Для старых домов муниципальные архивные чертежи могут дать много сведений о:

• несущих стенах;
• балочных перекрытиях;
• бетонных перекрытиях;
• стальных конструкциях;
• фундаменте;
• исходной планировке.

Но архивные чертежи не всегда полны, а фактическая ситуация могла позже измениться. Поэтому важные конструктивные данные при необходимости проверяются по существующему состоянию.

Наш порядок работы

1. Первичная оценка. Вы присылаете нам чертежи, фотографии и желаемую ситуацию. Мы оцениваем, какие элементы конструкции важны.
2. Определение передачи нагрузок. Мы изучаем, какие перекрытия, стены или крыши несёт стена.
3. Конструктивное решение. Мы разрабатываем подходящее решение, например стальную балку или раму.
4. Расчёт. Конструкция рассчитывается и проверяется.
5. Конструктивный чертёж. Мы детализируем решение в понятном техническом чертеже.
6. Согласование. При необходимости мы согласуем конструкцию с подрядчиком, архитектором, изготовителем металлоконструкций или муниципалитетом.

Практичные конструктивные решения

Самая массивная конструкция — не автоматически лучшая. Мы также учитываем практичность исполнения. Роль играют, например:

• желаемая высота потолка;
• доступное опирание;
• монтаж стали;
• инженерные коммуникации;
• расположение оконных и дверных блоков;
• существующее перекрытие;
• доступность стройплощадки;
• стоимость стали и монтажа.

Иногда более низкий профиль другой серии практичнее. В других случаях рама эффективнее очень тяжёлой свободно опёртой балки. Поэтому решение согласуется как с расчётом, так и с фактическим исполнением.

По вопросам общего строительного консультирования или проектам вне нашей конструктивной специализации мы сотрудничаем с Aboss Bouwadvies.

Частые вопросы о демонтаже несущей стены